Flip: Łódź, Witolda Gombrowicza 25
21 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 25 w Łodzi kupiono 08.02.2024 za 78 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 112 500 zł (5 409 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
3 750
78 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
5 409
112 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
34 500 zł · 44,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 163,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 30 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201990 → 126 tys. zł+36+40,0%37 m²42,3 mies.parterodsprzedaż