Odsprzedaż: Łódź, Starorudzka 54B
75 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Starorudzka 54B w Łodzi kupiono 06.04.2018 za 380 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 710 000 zł (9 460 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
5 063
380 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
9 460
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 397
330 000 zł · 86,8%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 188 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 9 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →