Flip: Łódź, Łukowa 18B
105 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,7 m² pod adresem Łukowa 18B w Łodzi kupiono 28.10.2022 za 560 000 zł (5 351 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 580 000 zł (5 542 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
5 351
560 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
5 542
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
191
20 000 zł · 3,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 3 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 351 zł/m²sprzedaż 5 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →