Odsprzedaż: Łódź, Komunalna 6
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Komunalna 6 w Łodzi kupiono 24.05.2022 za 299 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 355 000 zł (6 723 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
5 663
299 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
6 723
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
56 000 zł · 18,7%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 6 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201381 → 80 tys. zł−1−1,2%27 m²3,4 mies.parter
02.201379 → 175 tys. zł+96+121,0%53 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż