Odsprzedaż: Łódź, Graniczna 63A
58 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Graniczna 63A w Łodzi kupiono 24.05.2021 za 280 000 zł (4 832 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 465 000 zł (8 024 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 832
280 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
8 024
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
185 000 zł · 66,1%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 86 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 832 zł/m²sprzedaż 8 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →