Flip: Łódź, Dzwonowa 10A

46 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Dzwonowa 10A w Łodzi kupiono 07.05.2024 za 392 402 zł (8 497 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 555 000 zł (12 018 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 598 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.05.2024, zł/m²

8 497

392 402 zł

Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²

12 018

555 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 521

162 598 zł · 41,4%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 162 598 zł
ROI: 41,4%
ROI roczne: 67,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 497 zł/m²sprzedaż 12 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dzwonowa 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025351 → 500 tys. zł+150+42,7%40 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025397 → 615 tys. zł+219+55,1%47 m²12,9 mies.2 p.