Odsprzedaż: Łódź, Dorszowa 21
74 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Dorszowa 21 w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 495 000 zł (6 663 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 695 000 zł (9 355 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
6 663
495 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
9 355
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
200 000 zł · 40,4%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 188 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 663 zł/m²sprzedaż 9 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →