Flip: Łódź, Dorszowa 11
74 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Dorszowa 11 w Łodzi kupiono 03.08.2020 za 425 000 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 699 000 zł (9 463 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
5 753
425 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
9 463
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 709
274 000 zł · 64,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 220 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 9 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →