Flip: Łódź, Alojzego 4
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Alojzego 4 w Łodzi kupiono 09.10.2018 za 70 000 zł (2 018 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 82 000 zł (2 364 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
2 018
70 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
2 364
82 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
12 000 zł · 17,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 018 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 364 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →