Flip: Łódź, Romanowska 55B
90 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Romanowska 55B w Łodzi kupiono 13.09.2024 za 468 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 600 000 zł (6 652 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
5 188
468 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
6 652
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
132 000 zł · 28,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 170,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 143 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 6 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023130 → 460 tys. zł+330+253,9%68 m²46,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022240 → 325 tys. zł+85+35,4%44 m²3,4 mies.parter