Flip: Łódź, Romanowska 55B
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Romanowska 55B w Łodzi kupiono 23.09.2021 za 240 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 325 000 zł (7 454 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
5 505
240 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
7 454
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 195,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 67 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 7 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024468 → 600 tys. zł+132+28,2%90 m²3,0 mies.2 p.
11.2023130 → 460 tys. zł+330+253,9%68 m²46,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż