Flip: Łódź, Stanisława Dubois 10
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Stanisława Dubois 10 w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 177 200 zł (5 679 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 315 000 zł (10 096 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 800 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
5 679
177 200 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
10 096
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 417
137 800 zł · 77,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 800 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 791,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 131 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 679 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022115 → 297 tys. zł+182+158,3%42 m²9,6 mies.1 p.do weryfikacji
02.2018141 → 198 tys. zł+57+40,6%47 m²6,5 mies.parter