Flip: Łódź, Stanisława Dubois 10
47 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Stanisława Dubois 10 w Łodzi kupiono 04.08.2017 za 140 500 zł (2 998 zł/m²) i sprzedano 19.02.2018 za 197 500 zł (4 215 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
2 998
140 500 zł
Sprzedaż 19.02.2018, zł/m²
4 215
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
57 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 52 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 998 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024177 → 315 tys. zł+138+77,8%31 m²3,2 mies.3 p.
05.2022115 → 297 tys. zł+182+158,3%42 m²9,6 mies.1 p.do weryfikacji