Flip: Łódź, Zgierska 240
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Zgierska 240 w Łodzi kupiono 06.12.2023 za 185 500 zł (5 995 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 250 000 zł (8 080 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
5 995
185 500 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
8 080
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
64 500 zł · 34,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 46 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 5 995 zł/m²sprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024219 → 245 tys. zł+26+11,6%31 m²33,5 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021130 → 155 tys. zł+25+19,2%31 m²2,4 mies.7 p.
11.2017158 → 171 tys. zł+13+8,2%42 m²13,4 mies.11 p.
09.2016115 → 126 tys. zł+11+9,6%31 m²43,7 mies.7 p.odsprzedaż
01.2015195 → 190 tys. zł−5−2,6%49 m²5,1 mies.9 p.
08.2014145 → 195 tys. zł+50+34,5%49 m²2,8 mies.9 p.