Flip: Łódź, Zgierska 240
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Zgierska 240 w Łodzi kupiono 08.02.2021 za 130 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 155 000 zł (5 010 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
4 202
130 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
5 010
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 26 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 5 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024219 → 245 tys. zł+26+11,6%31 m²33,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024186 → 250 tys. zł+65+34,8%31 m²8,8 mies.6 p.
11.2017158 → 171 tys. zł+13+8,2%42 m²13,4 mies.11 p.
09.2016115 → 126 tys. zł+11+9,6%31 m²43,7 mies.7 p.odsprzedaż
01.2015195 → 190 tys. zł−5−2,6%49 m²5,1 mies.9 p.
08.2014145 → 195 tys. zł+50+34,5%49 m²2,8 mies.9 p.