Flip: Łódź, Świtezianki 46
70 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Świtezianki 46 w Łodzi kupiono 29.12.2023 za 476 634 zł (6 819 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 630 000 zł (9 013 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 366 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 366 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 288,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Radogoszcz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Radogoszcz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →