Flip: Łódź, Nastrojowa 36
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Nastrojowa 36 w Łodzi kupiono 21.06.2023 za 265 000 zł (5 955 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 410 000 zł (9 213 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
5 955
265 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
9 213
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
145 000 zł · 54,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 670,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 119 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 955 zł/m²sprzedaż 9 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023220 → 265 tys. zł+45+20,5%45 m²12,2 mies.2 p.