Flip: Łódź, Nastrojowa 36
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Nastrojowa 36 w Łodzi kupiono 15.06.2022 za 220 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 265 000 zł (5 955 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
4 944
220 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
5 955
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 5 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023265 → 410 tys. zł+145+54,7%45 m²2,6 mies.2 p.