Odsprzedaż: Łódź, Franciszka Helińskiego 10
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Franciszka Helińskiego 10 w Łodzi kupiono 10.04.2019 za 171 750 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 260 000 zł (7 519 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 250 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 250 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →