Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 183
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Pomorska 183 w Łodzi kupiono 10.12.2020 za 251 344 zł (6 241 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 150 000 zł (3 725 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -101 344 zł, czyli -40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- -101 344 zł
- ROI
- -40,3%
- ROI roczne
- -19,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →