Flip: Łódź, Pomorska 175
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Pomorska 175 w Łodzi kupiono 23.09.2025 za 430 000 zł (10 892 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 500 000 zł (12 665 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
10 892
430 000 zł
Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²
12 665
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 282,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 26 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 10 892 zł/m²sprzedaż 12 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026329 → 455 tys. zł+126+38,1%36 m²11,5 mies.1 p.
10.2025481 → 560 tys. zł+79+16,4%55 m²9,4 mies.1 p.
09.2025361 → 430 tys. zł+69+19,1%39 m²8,4 mies.1 p.
09.2025245 → 290 tys. zł+45+18,2%27 m²8,9 mies.1 p.
08.2025289 → 350 tys. zł+61+21,2%32 m²7,4 mies.1 p.
05.2025411 → 537 tys. zł+126+30,8%49 m²4,0 mies.1 p.