Flip: Łódź, Aleksandra Zelwerowicza 13
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Aleksandra Zelwerowicza 13 w Łodzi kupiono 09.12.2022 za 230 000 zł (5 897 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 320 000 zł (8 205 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
5 897
230 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
8 205
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 177,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 102 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 897 zł/m²sprzedaż 8 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020200 → 240 tys. zł+40+20,0%39 m²4,7 mies.parter