Flip: Łódź, Aleksandra Zelwerowicza 13
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Aleksandra Zelwerowicza 13 w Łodzi kupiono 08.07.2020 za 200 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 240 000 zł (6 154 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
5 128
200 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
6 154
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 026
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 37 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023230 → 320 tys. zł+90+39,1%39 m²3,9 mies.7 p.