Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21P
60 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21P w Łodzi kupiono 12.01.2023 za 460 900 zł (7 622 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 675 000 zł (11 163 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 100 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 100 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 23,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →