Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21P
61 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21P w Łodzi kupiono 07.02.2023 za 406 502 zł (6 676 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 366 000 zł (6 011 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 502 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 502 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -11,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →