Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21L
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21L w Łodzi kupiono 09.03.2022 za 351 000 zł (7 714 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 450 000 zł (9 890 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →