Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21L
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21L w Łodzi kupiono 25.02.2022 za 352 400 zł (7 759 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 340 000 zł (7 486 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 400 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 400 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →