Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21G

51 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21G w Łodzi kupiono 08.01.2021 za 294 300 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 619 000 zł (12 219 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 324 700 zł, czyli 110,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2021, zł/m²

5 809

294 300 zł

Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²

12 219

619 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 409

324 700 zł · 110,3%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 326 dni)
Różnica cen brutto: 324 700 zł
ROI: 110,3%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 809 zł/m²sprzedaż 12 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023246 → 368 tys. zł+123+49,9%38 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022205 → 275 tys. zł+71+34,5%30 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż 11.2021251 → 285 tys. zł+34+13,6%40 m²8,2 mies.6 p.