Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21G

30 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21G w Łodzi kupiono 18.02.2021 za 204 500 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 275 000 zł (9 200 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2021, zł/m²

6 842

204 500 zł

Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²

9 200

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 359

70 500 zł · 34,5%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (642 dni)
Różnica cen brutto: 70 500 zł
ROI: 34,5%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 9 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024294 → 619 tys. zł+325+110,3%51 m²43,6 mies.5 p.odsprzedaż 03.2023246 → 368 tys. zł+123+49,9%38 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021251 → 285 tys. zł+34+13,6%40 m²8,2 mies.6 p.