Flip: Łódź, Radwańska 51

29 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Radwańska 51 w Łodzi kupiono 22.10.2019 za 132 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 210 000 zł (7 356 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2019, zł/m²

4 623

132 000 zł

Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²

7 356

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 732

78 000 zł · 59,1%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (136 dni)
Różnica cen brutto: 78 000 zł
ROI: 59,1%
ROI roczne: 247,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno5 8008 400kupnosprzedaż7 30011 800sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 7 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Radwańska 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021155 → 340 tys. zł+185+119,4%36 m²16,8 mies.parter 02.2020150 → 267 tys. zł+118+78,6%34 m²4,5 mies.2 p. 07.2019177 → 308 tys. zł+132+74,5%37 m²2,8 mies.2 p. 03.2019173 → 272 tys. zł+99+57,2%36 m²1,9 mies.3 p.