Flip: Łódź, Ptasia 5
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ptasia 5 w Łodzi kupiono 13.12.2019 za 270 000 zł (5 806 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 315 000 zł (6 774 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
5 806
270 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
6 774
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 27 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 9008 400kupnosprzedaż8 20010 300sprzedażkupno 5 806 zł/m²sprzedaż 6 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019260 → 270 tys. zł+10+3,9%47 m²4,7 mies.parter
07.2015280 → 290 tys. zł+10+3,6%60 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
03.2013248 → 230 tys. zł−18−7,2%51 m²37,4 mies.parterodsprzedaż