Flip: Łódź, Ptasia 5
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ptasia 5 w Łodzi kupiono 24.07.2019 za 260 000 zł (5 591 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 270 000 zł (5 806 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
5 591
260 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
5 806
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
10 000 zł · 3,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -25 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 9008 400kupnosprzedaż8 20010 300sprzedażkupno 5 591 zł/m²sprzedaż 5 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020270 → 315 tys. zł+45+16,7%47 m²11,3 mies.parter
07.2015280 → 290 tys. zł+10+3,6%60 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
03.2013248 → 230 tys. zł−18−7,2%51 m²37,4 mies.parterodsprzedaż