Flip: Łódź, prof. Bohdana Stefanowskiego 24A
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem prof. Bohdana Stefanowskiego 24A w Łodzi kupiono 02.08.2023 za 174 079 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 178 800 zł (5 103 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 721 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 721 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 12,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →