Flip: Łódź, prof. Bohdana Stefanowskiego 24A
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem prof. Bohdana Stefanowskiego 24A w Łodzi kupiono 13.06.2023 za 318 032 zł (8 387 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 350 000 zł (9 230 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 968 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 968 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 42,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →