Odsprzedaż: Łódź, Kpt Pilota Franciszka Żwirki 21
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kpt Pilota Franciszka Żwirki 21 w Łodzi kupiono 03.09.2019 za 222 000 zł (4 976 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 405 000 zł (9 079 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (647 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 40,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →