Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 141

92 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Gdańska 141 w Łodzi kupiono 19.06.2018 za 461 850 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 715 000 zł (7 741 zł/m²), po 27,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 253 150 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2018, zł/m²

5 000

461 850 zł

Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²

7 741

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 741

253 150 zł · 54,8%

Trzymanie

27,0 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,0 mies. (821 dni)
Różnica cen brutto: 253 150 zł
ROI: 54,8%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 141 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2018283 → 294 tys. zł+11+3,8%51 m²14,5 mies.2 p. 06.2018215 → 253 tys. zł+38+17,9%41 m²11,5 mies.5 p. 02.2018182 → 211 tys. zł+29+16,2%37 m²8,1 mies.3 p. 10.2017273 → 300 tys. zł+27+9,8%54 m²1,8 mies.5 p.