Flip: Łódź, Gdańska 141

41 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Gdańska 141 w Łodzi kupiono 13.07.2017 za 214 552 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 28.06.2018 za 253 000 zł (6 132 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 448 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.07.2017, zł/m²

5 200

214 552 zł

Sprzedaż 28.06.2018, zł/m²

6 132

253 000 zł

Różnica cen, zł/m²

932

38 448 zł · 17,9%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (350 dni)
Różnica cen brutto: 38 448 zł
ROI: 17,9%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 141 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020462 → 715 tys. zł+253+54,8%92 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż 08.2018283 → 294 tys. zł+11+3,8%51 m²14,5 mies.2 p. 02.2018182 → 211 tys. zł+29+16,2%37 m²8,1 mies.3 p. 10.2017273 → 300 tys. zł+27+9,8%54 m²1,8 mies.5 p.