Flip: Łódź, Ziemowita 21
61 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Ziemowita 21 w Łodzi kupiono 17.09.2025 za 390 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 628 000 zł (10 293 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
6 392
390 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
10 293
628 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 901
238 000 zł · 61,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 243 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 10 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024295 → 375 tys. zł+80+27,1%37 m²4,1 mies.4 p.
05.2023310 → 500 tys. zł+190+61,3%61 m²27,3 mies.parterodsprzedaż