Flip: Łódź, Ziemowita 10
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Ziemowita 10 w Łodzi kupiono 19.07.2024 za 312 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 320 000 zł (6 324 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
6 166
312 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
6 324
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
158
8 000 zł · 2,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -67 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 166 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →