Odsprzedaż: Łódź, Zakładowa 87F

43 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Zakładowa 87F w Łodzi kupiono 17.06.2019 za 213 468 zł (4 932 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 380 000 zł (8 780 zł/m²), po 35,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 532 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2019, zł/m²

4 932

213 468 zł

Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²

8 780

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 848

166 532 zł · 78,0%

Trzymanie

35,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,2 mies. (1 071 dni)
Różnica cen brutto: 166 532 zł
ROI: 78,0%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 70010 200sprzedażkupno 4 932 zł/m²sprzedaż 8 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zakładowa 87F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023207 → 420 tys. zł+213+102,7%42 m²43,7 mies.parterodsprzedaż