Odsprzedaż: Łódź, Zakładowa 87E

44 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zakładowa 87E w Łodzi kupiono 02.07.2018 za 183 185 zł (4 190 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 350 000 zł (8 005 zł/m²), po 23,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 815 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2018, zł/m²

4 190

183 185 zł

Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²

8 005

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 816

166 815 zł · 91,1%

Trzymanie

23,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,1 mies. (704 dni)
Różnica cen brutto: 166 815 zł
ROI: 91,1%
ROI roczne: 39,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 70010 200sprzedażkupno 4 190 zł/m²sprzedaż 8 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zakładowa 87E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2019190 → 294 tys. zł+104+55,0%43 m²14,6 mies.4 p.