Odsprzedaż: Łódź, Zakładowa 87B

49 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Zakładowa 87B w Łodzi kupiono 29.06.2018 za 220 300 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 390 000 zł (7 997 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 700 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2018, zł/m²

4 517

220 300 zł

Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²

7 997

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 480

169 700 zł · 77,0%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 175 dni)
Różnica cen brutto: 169 700 zł
ROI: 77,0%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 7 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zakładowa 87B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020186 → 360 tys. zł+174+93,8%43 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż