Odsprzedaż: Łódź, Zakładowa 87A
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Zakładowa 87A w Łodzi kupiono 29.06.2018 za 206 600 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 480 000 zł (9 794 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 400 zł, czyli 132,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 400 zł
- ROI
- 132,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →