Flip: Łódź, Zakładowa 86
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zakładowa 86 w Łodzi kupiono 27.03.2024 za 390 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 585 000 zł (12 137 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
8 091
390 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
12 137
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 046
195 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 250 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 12 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018263 → 320 tys. zł+58+21,9%69 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018176 → 220 tys. zł+45+25,4%47 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2012199 → 205 tys. zł+6+2,8%42 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji
06.2012239 → 244 tys. zł+6+2,3%47 m²13,1 mies.3 p.do weryfikacji
06.2012304 → 310 tys. zł+6+1,8%64 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji