Flip: Łódź, Zakładowa 60
68 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Zakładowa 60 w Łodzi kupiono 26.02.2021 za 279 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 359 000 zł (5 296 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
4 116
279 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
5 296
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
80 000 zł · 28,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 5 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →