Flip: Łódź, Zakładowa 56
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Zakładowa 56 w Łodzi kupiono 08.11.2021 za 255 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 330 000 zł (6 645 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
5 135
255 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
6 645
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
75 000 zł · 29,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 72 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →