Flip: Łódź, Zakładowa 52
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Zakładowa 52 w Łodzi kupiono 14.09.2020 za 245 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 280 000 zł (5 602 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
4 902
245 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 602
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
35 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 37 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 5 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →