Flip: Łódź, Zakładowa 50
61 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Zakładowa 50 w Łodzi kupiono 20.09.2018 za 214 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 315 000 zł (5 175 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
3 516
214 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
5 175
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
101 000 zł · 47,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 89 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż‹kupno 3 516 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →