Flip: Łódź, Zakładowa 49
51 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Zakładowa 49 w Łodzi kupiono 23.10.2018 za 287 000 zł (5 659 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 276 000 zł (5 442 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
5 659
287 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
5 442
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-217
-11 000 zł · -3,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -31 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 659 zł/m²sprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018197 → 287 tys. zł+90+45,7%51 m²6,2 mies.2 p.