Odsprzedaż: Łódź, Oleńki Billewiczówny 3
85 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Oleńki Billewiczówny 3 w Łodzi kupiono 28.03.2020 za 470 000 zł (5 549 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 750 000 zł (8 855 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2020, zł/m²
5 549
470 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
8 855
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 306
280 000 zł · 59,6%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 154 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 549 zł/m²sprzedaż 8 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →